Частые вопросы

Да. По новому законодательству Сейшел, снявшему мораторий на покупку недвижимости иностранцами, международные покупатели могут владеть полным правом собственности (freehold) и на виллу, и на землю под ней. Процесс покупки прост и полностью сопровождается нашей юридической командой.

Вы получаете полное право собственности (freehold) — владение и виллой, и земельным участком. Оно передаётся, наследуется и может служить залогом. Сейшелы — стабильная юрисдикция с понятной правовой базой для иностранного владения.

Вид на жительство на Сейшелах может быть доступен для квалифицированных покупателей в соответствии с законодательством Сейшел — условия подтверждаются индивидуально в ходе сделки. При наличии права, ВНЖ распространяется на владельца и его ближайшую семью. Дети резидентов могут посещать местные международные школы.

Оплата принимается в USD, EUR и GBP. Возможны международные переводы — как с Сейшел, так и из-за рубежа. Мы работаем с клиентами из Европы, стран Ближнего Востока и Азии и учитываем предпочтительные банковские юрисдикции. Запросите у нас полную документацию по оплате.

Да. Доступен график платежей, привязанный к этапам строительства. Обычно: резервационный депозит, подписание договора, этап фундамента, этап коробки, завершение и передача ключей. Точный график согласовывается при покупке и фиксируется в договоре.

В цену входят: земельный участок и право собственности (freehold), полное строительство виллы, внутренняя отделка, ландшафт и сад, подключение к инфраструктуре посёлка, а также поддержка оформления ВНЖ. Пакеты мебели доступны отдельно через партнёрские дизайн-студии.

Все участки в Empathia Village — не менее 600 м². Villa Jane и Villa Anna размещаются на участках от 600 м². Villa Georgette — на участках от 1 500 м². Более крупные и объединённые участки — по запросу.

Да. Каждая резиденция Empathia Village может быть индивидуально адаптирована. Мы предлагаем увеличение площади дома, расширение участка, изменение планировки и доработку дизайна в соответствии с вашим личным видением. Наша команда проектирования и строительства будет работать с вами от первой концепции до завершения.

Строительство каждой виллы занимает около 12 месяцев с момента закладки. Сроки могут варьироваться в зависимости от индивидуальной адаптации. Строительство ведёт Kensington Construction & Development — застройщик посёлка с лицензией Class 1 на Сейшелах.

Да. Владельцы могут сдавать виллу в краткосрочную или долгосрочную аренду. Доступно профессиональное управление виллой — сервис отельного уровня и устойчивая круглогодичная заполняемость премиального сейшельского рынка.

Конечно. Мы организуем частный недельный тур на Сейшелы с проживанием на Eden Island. Наша команда берёт на себя всю логистику, показы и встречи со строительной командой. Свяжитесь с нами, чтобы спланировать визит.

Мы помогаем владельцам со всей логистикой островной жизни — от аренды яхт и катамаранов до ввоза автомобиля и таможенного оформления, подбора персонала, управления виллой и островных впечатлений. Консьерж-команда доступна круглый год.